Eng
Thai

THAI REAL ESTATE

BUSINESS SCHOOL

AP100: การประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ สัมฤทธิ์ผลใน 4 วัน

รุ่นที่ 135, วันพุธที่ 17 - เสาร์ที่ 20 ตุลาคม 2561 เวลา 08:30 - 17:30 น.

เวลา - สถานที่
รุ่นที่ 135, วันพุธที่ 17 - เสาร์ที่ 20 ตุลาคม 2561
เวลา 08:30 - 17:30 น.
รายละเอียด

ภาคความรู้พื้นฐาน: 

  • ตลาดอสังหาริมทรัพย์กับการประเมินค่าทรัพย์สินในปัจจุบัน
    ภาพรวมของภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยที่กระทบต่อ การประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ประเภทต่าง ๆ
  • การรังวัดตรวจสอบหาตำแหน่งที่ดิน
  • การอ่าน - เขียนแบบแปลนอาคารเบื้องต้น 
    ความรู้เบื้องต้นเกี่ยวกับการอ่านและการเขียนแบบแปลนอาคารประเภทต่าง ๆ และข้อสังเกตจากวิศวกรที่เชี่ยวชาญการตรวจสอบอาคาร

ภาคทฤษฎี: 

  • หลักแห่งมูลค่าทรัพย์สินในเชิงสากล
    มูลค่าทรัพย์สินขึ้นอยู่กับอะไร นิยามมูลค่าทรัพย์สิน ว่าด้วยทุน ราคาและมูลค่าตามมาตรฐานสากล หลัก 11 ประการในการกำหนดมูลค่า มาตรฐานและจรรยาบรรณวิชาชีพประเมินค่าทรัพย์สิน
  • กระบวนการประเมิน 1: วิเคราะห์มูลค่าจากต้นทุน
  • กระบวนการประเมิน 2: การเปรียบเทียบตลาด
  • กระบวนการประเมิน 3: การแปลงรายได้เป็นมูลค่า
  • กระบวนการประเมิน 4: การทดสอบสมมติฐาน
    หรือ Hypothetical Analysis/residual Approach ใช้พิสูจน์ราคาได้ชัดเจนที่สุดทางหนึ่ง แม้ในกรณีที่ไม่มีการซื้อขาย

ภาคทักษะ: 

  • เทคนิคชั้นสูง: CAMA-AVM
    หลักการ CAMA กับการประเมินเพื่อเวนคืน Computer-assisted mass appraisal แบบจำลองทางสถิติ เพื่อการประเมินและการเวนคืน มีผลกระทบต่อมูลค่าตรวจสอบอย่างไร
  • แนวทางการวิเคราะห์ตลาดอสังหาริมทรัพย์
    วัฏจักรอสังหาริมทรัพย์คืออะไรจะให้ความสำคัญกับตลาดรวมตลาดเฉพาะพื้นที่เฉพาะส่วนและทรัพย์สินของเราอย่างไร
  • กรณีตัวอย่างภาคพิสดาร จากการประเมินจริง
  • การเขียน - การอ่านรายงานประเมินค่าทรัพย์สิน

ภาคปฏิบัติ: 

  • การทดลองประเมินจริงภาคสนาม
  • เสนอรายงานผลการทดลองประเมินจริงภาคสนาม

หลักสูตรนี้เป็นหลักสูตรแรกของโรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย ที่เปิดการสอนรุ่นแรกตั้งแต่ปี 2538 มีผู้สำเร็จการอบรมแล้วกว่า 2,500 ท่าน ทั้งจาก หน่วยราชการ และภาคเอกชน การอบรมนี้ใช้ความรู้มาตรฐาน ประเมินค่าทรัพย์สินระดับ สากลจาก Lincoln Institute of Land Policy ผนวกกับประสบการณ์จริงในประเทศไทย ซึ่งผู้สอนได้ดำเนินการสำรวจ และประเมินค่าทรัพย์สินอสังหาริมทรัพย์นับล้านชิ้นทั่วประเทศ

** ผู้บรรยายรุ่นนี้กำลังอยู่ระหว่างการเรียนเชิญ
หลักสูตรและเนื้อหาวิชาสงวนสิทธิ์สำหรับจัดอบรมโดย โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทยเท่านั้น

ความเห็นผู้เข้าร่วมอบรม
คุณ เพียงใจ ยัญธฤต ผู้เข้าอบรมรุ่น134
อาจารย์สอนดีโรงเรียนดีมากเพื่อนๆร่วมเรียนดีทุกสิ่งทุกอย่างดีมาก
คุณ ภาณุวัฒน์ เรืองรักษ์ ผู้เข้าอบรมรุ่น134
อาจารย์แต่ละท่านให้ความรู้แบบเต็มๆไม่มีกั๊ก เพื่อนๆหลากหลายอาชีพ
คุณ วิโรจน์ ชัยสิทธิ์ดำรง ผู้เข้าอบรมรุ่น134
ประทับใจโรงเรียนธุรกิจอสังหาฯที่ทุ่มเทให้ความรู้เต็มที่ประทับใจอาจารย์ทุกคนสนุกสนานเป็นกันเอง

24,000 บาท
(ยังไม่รวม VAT 7%)

ลงทะเบียน
Share via
  

หมายเหตุ:

  • ศิษย์เก่าได้รับส่วนลด 10% (สงวนสิทธิ์เฉพาะผู้ที่ จ่ายเงินล่วงหน้า 2 สัปดาห์ ก่อนวันที่อบรม)
  • นิติบุคคลสามารถหัก ณ ที่จ่าย 3%
  • ในกรณีนิติบุคคล ค่าใช้จ่ายในการอบรมสามารถหักลดหย่อนภาษีได้ 200%

ผู้บรรยาย

อ. จำนงค์ บัวไขย
กรรมการผู้จัดการ บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียล เอสเตท แอฟแฟร์ส
อ. ทิวา นาครัตน์
ผู้อำนวยการฝ่ายประเมิน บจก.เอเจนซี่ ฟอร์เรียล เอสเตท แอฟแฟร์ส
อ. สุรพงษ์ ตรีสุกล
รองกรรมการผู้จัดการ บจก.เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส
อ. เอกชัย เปลี่ยนโพธิ์
กรรมการผู้จัดการ บจก.สยามอิมพีเรียล แอฟเพรสซัล
หลักสูตรแนะนำอื่นๆ