หลักสูตร การลงทุนอพาร์ทเมนท์อย่างครบวงจร

ตอบโจทย์นักลงทุนที่สนใจธุรกิจอพาร์ทเมนท์ ไม่ว่าจะเป็นทายาทเจ้าของธุรกิจอพาร์ทเมนท์ที่ต้องมารับช่วงต่อ เจ้าของธุรกิจอพาร์ทเมนท์ที่ต้องการเพิ่มมูลค่าให้ทรัพย์สินทำรายได้มากขึ้นอย่างต่อเนื่อง หรือ เจ้าของที่ดิน นักลงทุนที่สนใจเข้ามาทำธุรกิจอพาร์ทเมนท์ ที่ได้ชื่อว่าเป็นธุรกิจ เสือนอนกิน

หลายคนสงสัยว่า

• ธุรกิจอพาร์ทเมนท์ยังน่าลงทุนอยู่ไหม?
• อยากเป็นเสือนอนกิน ลงทุนทำอพาร์ทเมนท์ให้รวยทำอย่างไร?

เรามีคำตอบให้คุณในหลักสูตรนี้
หลักสูตร 2 วันที่ตอบโจทย์การลงทุนอพาร์ทเมนท์อย่างครบวงจร
ให้คุณเข้าใจทุกขั้นตอนการลงทุนอพาร์ทเมนท์ให้ได้กำไรดีในยุคนี้

1: พื้นฐานการลงทุนอพาร์ทเมนท์

- แนวโน้มธุรกิจอพาร์ทเมนท์ล่าสุด

- ข้อดี-ข้อเสียของการลงทุนอพาร์ทเมนท์

- การวิเคราะห์ความเป็นไปได้ทางข้อกฎหมาย ทางการตลาด ทางการเงิน และอัตราผลตอบแทน (Feasibility Study)

- การประเมินผลตอบแทนการลงทุน

- การขอสินเชื่อเพื่อลงทุนธุรกิจอพาร์ทเมนท์ ปัจจัยการพิจารณาสินเชื่อ การกำหนดวงเงินสินเชื่อ

- กฎหมายและข้อบังคับที่เกี่ยวข้อง

2: การวิเคราะห์ทำเลและกลุ่มเป้าหมาย

- หลักการเลือกทำเล และวิเคราะห์กลุ่มลูกค้าที่เหมาะสม

- การวิเคราะห์คู่แข่งในพื้นที่

- การศึกษาพฤติกรรมและความต้องการของผู้เช่า

3: การออกแบบพัฒนา หรือ รีโนเวทอพาร์ทเมนท์สร้างมูลค่าเพิ่มให้ธุรกิจ

- การวางผังอาคารและพื้นที่ใช้สอยให้คุ้มค่ามากที่สุด

- การเลือกวัสดุและงบประมาณการก่อสร้าง

- การออกแบบห้องพักให้ตรงความต้องการตลาด

- การจัดสรรพื้นที่ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวก

4: การบริหารเงินลงทุนและการเงิน

- การประมาณการต้นทุนโครงการ

- แหล่งเงินทุนและการขอสินเชื่อ

- การวางแผนกระแสเงินสด

- การบริหารต้นทุนและค่าใช้จ่าย

- การวางแผนภาษีและบัญชี

- เทคนิควิธีการเสียภาษีอะพาร์ตเมนต์ให้มีประสิทธิภาพ

5: การบริหารจัดการและการดำเนินงาน

- โครงสร้างการบริหารจัดการ

- เทคนิคการเขียนสัญญาเช่าที่ถูกต้องตามกฎหมาย ลดความเสี่ยงให้ผู้ประกอบการ วิเคราะห์จากสาระสำคัญประกาศควบคุมสัญญา

- เทคโนโลยี นวัตกรรมการบริหารจัดการอพาร์ทเมนท์และผู้เช่า

- การบำรุงรักษาอาคารและระบบต่างๆ

- การจัดการข้อร้องเรียนและปัญหา

6: ลงพื้นที่ดูงานบริหารจัดการอพาร์ทเมนท์

- กรณีศึกษาอพาร์ทเมนท์ที่ประสบความสำเร็จ

- เทรนด์การลงทุนอพาร์ทเมนท์ในปี 2025

- การวางแผนปรับปรุงอพาร์ทเมนท์เดิม

- Networking สร้างเครือข่ายนักลงทุนอพาร์ทเมนท์

เหมาะสำหรับ

• เจ้าของธุรกิจอพาร์ทเมนท์ ที่ต้องการเพิ่มมูลค่าให้ธุรกิจกลับมาผงาด รายได้สูงขึ้น
• ทายาทธุรกิจอพาร์ทเมนท์ ที่ต้องการรู้ขั้นตอนการบริหารจัดการธุรกิจอพาร์ทเมนท์อย่างครบวงจร
• นักลงทุนที่ต้องการเป็นเสือนอนกิน ต้องการประเมินความเสี่ยง โอกาสในการลงทุนธุรกิจอพาร์ทเมนท์ในยุคนี้
• เจ้าของที่ดินที่ต้องการเปลี่ยนที่ดินเปล่ามาทำธุรกิจอพาร์ทเมนท์ให้สร้างรายได้ประจำ